Appartement La Bernerie En Retz 1 pièce 33.76 m2

Appartement La Bernerie En Retz 1 pièce 33.76 m2 3/7

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Appartement La Bernerie En Retz 1 pièce 33.76 m2 5/7

Appartement La Bernerie En Retz 1 pièce 33.76 m2 6/7

Appartement La Bernerie En Retz 1 pièce 33.76 m2 7/7

Appartement entièrement rénové au coeur de LA BERNERIE avec vue mer lointaine. Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec cave et parking et accès direct au plan d'eau. Entrée avec placards, grande pièce de vie avec grande porte-fenêtre avec vue mer, cuisine séparée, aménagée et équipée, salle de bain, wc séparés avec rangements. Ses atouts : aucun travaux à prévoir, luminosité, plage et commerces à pieds. VIVRE ICI La Bernerie, GUEFFIER Immobiler.

** €173 250 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LE BODO Cécile

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VIVRE ICI - La Bernerie

5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44760
Ville
LA BERNERIE EN RETZ
Secteur
CENTRE
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.2 Km
Distance Train
0.6 km
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
173250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
580/an
Taxe Foncière
520 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
52
Charges annuelles (ALUR)
580 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
33.76 m2
Surface séjour
15.78 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1968
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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