Appartement La Bernerie En Retz 3 pièces 55 m2 1/8
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Appartement La Bernerie En Retz 3 pièces 55 m2 8/8
A VENDRE EN EXCLUSIVITE, dans le CENTRE de LA BERNERIE EN RETZ. Appartement d'environ 55m², en REZ-DE-CHAUSSEE, composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une de 14m² environ, une salle d'eau avec wc. Une cave et un emplacement parking complètent l'ensemble. Accès direct de la résidence au bassin. SES ATOUTS : COMMERCES ET PLAGE A PIED, rez-de-chaussée, PARKING.
GUEFFIER IMMOBILIER LA BERNERIE EN RETZ.
** €259 700 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LE BODO Cécile
LE BODO Cécile
VIVRE ICI - La Bernerie
VIVRE ICI - La Bernerie
5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44760
  • Ville
    LA BERNERIE EN RETZ
  • Secteur
    CENTRE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Distance Train
    0.6 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    259700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    383 EUR
  • Taxe Foncière
    793 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55.23 m2
  • Surface séjour
    23.64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    131 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1840€. Pour la date de référence 02/01/2022.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - La Bernerie | Raison sociale : SUCURSALE SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Georges Clemenceau - 44760 LA BERNERIE | Siret : 417645561000 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : Succursale | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 1998-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante