Maison Villeneuve En Retz

A VENDRE VILLENEUVE EN RETZ, Secteur de Saint Cyr, au coeur du marais Breton-Vendée, charmante maison idéale pour résidence secondaire . La maison dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée, chambre, salle de bains avec WC, cagibi et abri de jardin + abri voiture. Prévoir quelques petits travaux de rénovation et/ou de finition dans la salle d'eau, et la pièce de vie. Jardin devant et derrière, terrasse bien exposée le tout sur une parcelle de 458 m². GUEFFIER IMMOBILIER LA BERNERIE - VIVRE ICI

** 160 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LUCAS Frédéric

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Vivre Ici - La Bernerie

5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44580
Ville
VILLENEUVE EN RETZ
Secteur
St Cyr Marais Breton
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
Marais
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
7.8 km
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
160500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
57.95 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
458 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Terrain

Servitude
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/08/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
375 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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