Exclusif
Maison La Bernerie En Retz 4 pièce(s) 88.5 m2 1/2
Maison La Bernerie En Retz 4 pièce(s) 88.5 m2 2/2
A VENDRE LA BERNERIE EN RETZ, centre ville maison coup de coeur de 1985 en parfait état, rénovée en 2012. A deux pas de la mer et des commerces, la maison comprend une belle entrée, un séjour lumineux donnant sur le jardin et la terrasse par 2 baies. La cuisine est aménagée, équipée et communique avec une arrière-cuisine disposant d'une douche, de placard et des branchements pour une machine à laver. Au rez de chaussée la maison dispose en outre d'une chambre avec une salle de bains privative et d'un WC indépendant. A l'étage, un escalier et une coursive distribuent 2 chambres et un cabinet de toilette. La maison est implantée sur une parcelle de 356 m². close. Stationnement pour 2 véhicules sur le terrain. Possibilité d'extension. EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER LA BERNERIE EN RETZ - VIVRE ICI.
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LE FLOCH Marie
LE FLOCH Marie
Vivre Ici - La Bernerie
Vivre Ici - La Bernerie
5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44760
  • Ville
    LA BERNERIE EN RETZ
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    JARDIN
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    0.4 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    88.5 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    356 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 1998-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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