Exclusif
Maison  4 pièce(s) 3 chambres 1/2
Maison  4 pièce(s) 3 chambres 2/2
A VENDRE LA BERNERIE EN RETZ, une maison d'habitation comprenant au premier étage un couloir avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un balcon fermé par une baie, 2 chambres, un salle d'eau, un WC indépendant. En rez de jardin un garage avec portail électrique, une buanderie, une chambre, une cuisine d'été, un atelier. A l'extérieur un cabanon de jardin, EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ.
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LE FLOCH Marie
LE FLOCH Marie
Vivre Ici - La Bernerie
Vivre Ici - La Bernerie
5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44760
  • Ville
    LA BERNERIE EN RETZ
  • Secteur
    LA JAGINIERE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Distance Train
    0.3 km
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    2160 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    85.55 m2
  • Surface séjour
    22.88 m2
  • Surface terrain
    449 m2
  • Surface Sous-Sol
    55.13 m2

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    337 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Bernerie | Raison sociale : SUCURSALE SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Georges Clemenceau - 44760 LA BERNERIE | Siret : 417645561000 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : Succursale | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 1998-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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