Maison La Bernerie En Retz 3 pièces 69.38 m2

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Maison La Bernerie En Retz 3 pièces 69.38 m2 7/7

A VENDRE LA BERNERIE EN RETZ. Maison de Plain-pied récente en excellent état dans un quartier calme et verdoyant. Entrée sur séjour (avec cuisine ouverte, aménagée et équipée) donnant sur terrasse exposée sud. Un espace nuit composé de 2 chambres avec chacune placard aménagé, une salle d'eau, un wc séparé. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Stationnement 2 véhicules et terrain clos d'environ 390 m2. GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ. Visite virtuelle sur demande.

** 371 240 € honoraires inclus | 358 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LE BODO Cécile

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Vivre Ici - La Bernerie

5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44760
Ville
LA BERNERIE EN RETZ
Secteur
Rogère
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Vue
espace vert
Distance Commerces
2.5 km
Distance Mer
1.7 Km
Distance Train
2.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
371240 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
789 EUR

Surfaces

Surface
69.38 m2
Surface séjour
35.6 m2
Surface Dépendance(s)
6.59 m2
Surface terrain
391 m2
Surface terrasse
18 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Détecteur de fumée
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
774 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 774€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Maison La Bernerie En Retz 3 Pièces 69.38 M2