Maison La Bernerie En Retz

Exclusif

A VENDRE LA BERNERIE EN RETZ Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée un salon séjour avec insert, cuisine ouverte aménagée, chambre, WC et salle de bains. Un garage attenant à la maison est accessible par la cuisine. A l'étage deux chambres avec placard. A l'arrière le séjour donne sur une terrasse en partie couverte par une véranda. Au fond du jardin un abri en dur le tout sur une parcelle close de 607 m² environ. EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ

** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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LUCAS Frédéric

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Vivre Ici - La Bernerie

5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44760
Ville
LA BERNERIE EN RETZ
Secteur
SENNETIERRE
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
jardin
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.2 km
Distance Mer
0.65 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
1.7 km
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
4 min

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
69.54 m2
Surface terrain
607 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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