Maison La Bernerie En Retz 5 pièces 1/7
Maison La Bernerie En Retz 5 pièces 2/7
Maison La Bernerie En Retz 5 pièces 3/7
Maison La Bernerie En Retz 5 pièces 4/7
Maison La Bernerie En Retz 5 pièces 5/7
Maison La Bernerie En Retz 5 pièces 6/7
Maison La Bernerie En Retz 5 pièces 7/7
A VENDRE en EXCLUSIVITE. MAISON PLEIN CENTRE DE LA BERNERIE EN RETZ. Au calme, dans une petite impasse sans circulation. Maison de 2016 avec stationnement. Au rez-de-chaussée, entrée sur séjour avec baie sur terrasse exposée sud-est, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cellier, wc indépendant (PMR), une chambre avec salle d'eau (PMR). A l'étage : palier desservant 3 chambres dont 2 avec placard ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ses atouts : aucun travaux à prévoir, au calme, chambre et salle d'eau de PLAIN-PIED, stationnement sur la parcelle.
GUEFFIER IMMOBILIER - LA BERNERIE EN RETZ.
** €428 450 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
LE BODO Cécile
LE BODO Cécile
VIVRE ICI - La Bernerie
VIVRE ICI - La Bernerie
5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44760
  • Ville
    LA BERNERIE EN RETZ
  • Secteur
    CENTRE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    0.35 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    428450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    133 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1102 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1102€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2022.
  • Centres d'intérêts

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