Maison 4 pièces, 70m², à 150m de la plage

Maison 4 pièces, 70m², à 150m de la plage 3/10

Maison 4 pièces, 70m², à 150m de la plage 4/10

Maison 4 pièces, 70m², à 150m de la plage 5/10

Maison 4 pièces, 70m², à 150m de la plage 6/10

Maison 4 pièces, 70m², à 150m de la plage 7/10

Maison 4 pièces, 70m², à 150m de la plage 8/10

Maison 4 pièces, 70m², à 150m de la plage 9/10

Maison 4 pièces, 70m², à 150m de la plage 10/10

A VENDRE A LA BERNERIE EN RETZ. Maison de PLAIN-PIED à 150m de la plage et moins d'1km du centre-bourg.. Entrée sur véranda, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et wc indépendant. Grande terrasse exposée ouest, possibilité de stationner sur la parcelle, abri de jardin. La maison est en bon état général mais nécessitera des travaux de rafraichissement.
VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ, Gueffier Immobilier.

** €300 000 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LE BODO Cécile

Appeler

VIVRE ICI - La Bernerie

5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44760
Ville
LA BERNERIE EN RETZ
Secteur
4 Jumelles
Exposition
Nord-ouest
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.9 km
Distance Mer
0.15 Km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
1.5 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
862 EUR

Surfaces

Surface
70.5 m2
Surface séjour
18.24 m2
Surface terrain
272 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - La Bernerie pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - La Bernerie frederic.lucas@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales