Maison La Bernerie En Retz 2 pièces, 34.78 m2

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A VENDRE DANS L'HYPER CENTRE DE LA BERNERIE EN RETZ. Maison de PLAIN-PIED dans une petite copropriété comprenant: séjour avec mezzanine, cuisine aménagée et équipée, chambre-cabine, salle d'eau, wc indépendant. Accès direct au jardin privatif à partir du séjour et de la cuisine. SES ATOUTS : plage et commerces à pied, maison en très bon état. VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ, Gueffier Immobilier.

** €229 100 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LE BODO Cécile

Appeler

VIVRE ICI - La Bernerie

5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44760
Ville
LA BERNERIE EN RETZ
Secteur
CENTRE
Exposition
Nord
Lotissement
Non
Etage
1
Distance Commerces
0.07 km
Distance Mer
0.2 Km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
0.6 km
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
229100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34.78 m2
Surface séjour
11.76 m2
Surface terrain
389 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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